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近期,中国社科院财经战略研究院,中国社科院城市与竞争力研究中心发布《中国住房市场发展月度分析报告 (2018年09月)》提出,建议规范住房租赁市场发展,多渠道扩大重点城市租赁房源。规范住房租赁市场发展,包括严控不具备自有住房产权的、轻资产住房租赁企业的证券融资,避免利用金融杠杆争抢房源;禁止诱导、哄骗租客将租金转为贷款分期;加快推进住房租赁立法,在发生经济纠纷时优先保护租户权益等。多渠道扩大重点城市租赁房源,包括加快对集体土地建设租赁住房试点的推广;对利用工商业闲置建筑改造为长租公寓,给予更多的规划、土地利用、税收政策支持;出台可行性细则,支持企业单位利用闲置土地建设租赁型职工宿舍等。

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